Elektriciteitsattest bij verkoop woning

Bij verkoop van de woning die je in het bezit te zijn van een elektriciteitsattest. Wat een dergelijk attest inhoudt, welke voorwaarden er aan gekoppeld zijn en hoeveel tijd je hebt om een installatie te laten herkeuren lees je hier. Een elektriciteitskeuring laten uitvoeren? Vraag hier uw offerte aan.

 

Wat is een elektriciteitsattest?

doorslaand-vochtSinds 1-10-1981 is een elektriciteitskeuring verplicht en moeten nieuwe of gewijzigde elektrische installaties altijd gekeurd worden. Een elektriciteitsattest is een officieel keuringsverslag, dat opgemaakt wordt na keuring van de elektrische installatie. Dit attest wordt ook wel gelijkvormigheidsverslag genoemd. Een elektriciteitsattest wordt opgemaakt door een erkend controleorganisme.

 

In het keuringsverslag zijn de volgende gegevens terug te vinden:

– Algemene informatie over de elektrische installatie
– Administratieve gegevens, nummer van het proces-verbaal
– Checklist (uitgevoerde controles, metingen)
– Vaststelling van eventuele inbreuken (met eventueel een een situatieschets of ander schema ter verduidelijking)
– Uiteindelijke goedkeuring of afkeuring

 

Voorts geldt dat eens in de 25 jaar, iedere elektrische installatie gekeurd moet worden. Voor woningen met een elektrische installatie van ná 1-10-1981 gelden de wettelijke voorschriften zoals die omschreven zijn in het A.R.E.I. (Algemeen Reglement op Elektrische Installatie).

 

Elektriciteit laten keuren bij verkoop woning

Tijdens het tekenen van de akte van aankoop dien je het keuringsrapport te kunnen overleggen. Het is overigens aan te raden om de inhoud van het rapport al eerder in de onderhandse verkoopovereenkomst vast te leggen. Zo voorkom je discussies achteraf en is het voor beide partijen duidelijk wat de conditie is van de technische installatie en wie er verantwoordelijk is voor het op orde brengen ervan (bij afkeur). Je mag immers de woning verkopen, ook al is de installatie niet goedgekeurd. Tenzij er een risico is voor onveilige situaties.
Vraag hier uw elektriciteitskeuring aan.

 

Hoe langs is het attest geldig?
Het elektriciteitsattest is 25 jaar geldig. Na deze periode moet de elektrische installatie opnieuw gekeurd worden.

 

 

Voorbeeld elektriciteitsattest

elektriciteitsattest

 

Hoe krijg ik het elektriciteitsattest in mijn bezit?

Je dient de installatie te laten keuren door een door de overheid erkend keuringsorganisme.
Op de website van de dienst economie vind je een lijst met erkende keuringsorganismen.

 

Kosten elektriciteitsattest

Een elektriciteitskeuring kost gemiddeld €100 – €150. Meer informatie over de inhoud van een keuringsverslag en verloop van een keuring vind je terug in dit artikel.

elektriciteitsattest-maken